观察!房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现
![博主:admin](http://c04fb.foiap.cn/skin/yan/picture/0.png)
房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现
北京 - 2024年6月18日,房贷新政落地满月之际,多家机构发布数据显示,新政对楼市回暖起到了积极作用。
数据显示,5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%,环比增长13%。其中,一线城市成交面积同比增长38%,环比增长25%;二线城市成交面积同比增长22%,环比增长11%;三线城市成交面积同比增长17%,环比增长9%。
从成交结构来看,改善型需求继续释放,大 户型成交占比有所提升。 5月份,140平方米以上大 户型成交占比为42%,同比上升5个百分点。
业内人士分析认为,房贷新政落地, 首套房和改善型住房贷款利率下调, 降低了购房成本, 有效激发了市场活力。 此外, 各地因城施策, 出台了一系列稳楼市措施, 也对市场回暖起到了助推作用。
展望未来, 随着房贷新政效应的持续释放, 以及各地楼市调控政策的精准施策, 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时, 去库存目标有望在年内实现。
以下是一些具体的政策措施:
- 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日,央行和银保监会发布通知,决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点,二套房贷款利率不变,改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
- 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策,例如,** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”, 苏州 将主城区限购放开至全市。
- 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费,例如,** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”, 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。
房贷新政落地一个月来, 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下, 楼市将继续保持平稳健康发展。
苹果股价创历史新高!市值逼近微软,重夺全球市值第一宝座
北京,2024年6月14日 - 在经历了短暂的调整后,苹果股价再度强势反弹,于6月12日收盘时涨至207.15美元,创下历史新高。当日,苹果市值飙升至3.176万亿美元,距离全球市值第一宝座微软仅一步之遥。
多重因素推动苹果股价上涨
苹果股价此次上涨的原因主要有以下几点:
- 强劲的财报表现: 苹果近日发布的第二季度财报显示,公司营收和利润均超预期,尤其是服务业务增长强劲,表明苹果生态系统的粘性不断增强。
- “Apple Intelligence”的发布: 苹果在WWDC 2024大会上发布了首个AI大模型“Apple Intelligence”,这一全新功能引发了市场对苹果未来发展潜力的强烈看好。
- 中国市场需求复苏: 有分析人士认为,中国市场需求复苏也将推动苹果股价上涨。
分析人士乐观展望苹果未来
得益于此次股价上涨,苹果再次成为全球市值最高的公司。多家机构分析师对苹果未来发展持乐观态度,预计其股价将继续上行。
摩根大通将苹果股票评级上调至“买入”,并将其目标价由220美元上调至235美元。分析师表示,苹果在服务业务和AI领域的发展潜力巨大,将继续推动公司股价上涨。
高盛也维持了对苹果的“买入”评级,并将目标价由210美元上调至225美元。分析师认为,苹果的品牌优势和强大的产品阵容将使其在未来保持竞争优势。
结语
苹果股价创下历史新高,再次展现了其作为科技巨头的强大实力。未来,苹果能否继续保持强势增长,值得期待。
发布于:2024-07-03 20:45:37,除非注明,否则均为
原创文章,转载请注明出处。
还没有评论,来说两句吧...